Az oldalunkon elérhető előfizetéssel díjmentesen is letöltheted az iratmintákat.
Közös tulajdoni viszonyokat szabályozó szerződés (Használati megosztás) iratminta
9.990Ft AAM
A használati megosztás célja, hogy lehetővé tegye két vagy több személy számára egy ingatlan (vagy egyéb vagyon) közös használatát anélkül, hogy a tulajdonjogokat megosztanák. A használati megosztás olyan megállapodás, amelyet gyakran alkalmaznak akkor, amikor egy ingatlan vagy más eszköz használata több személy között oszlik meg, de mindenki egyértelmű jogokat és kötelességeket vállal a használattal kapcsolatban.
Leírás
A dolgon fennálló tulajdonjog meghatározott hányadok szerint több személyt is megillethet. A tulajdonostársak mindegyike jogosult a dolog birtoklására és használatára; e jogot azonban egyik tulajdonostárs sem gyakorolhatja a többiek jogainak és a dologhoz fűződő lényeges jogi érdekeinek sérelmére. A dolog hasznai a tulajdonostársakat tulajdoni hányaduk arányában illetik meg; ilyen arányban terhelik őket a dologgal kapcsolatos kiadások, a közös tulajdoni viszonyból eredő kötelezettségek, és ugyanilyen arányban viselik a dologban beállott kárt is. Az állag megóvásához és fenntartásához feltétlenül szükséges munkálatokat bármelyik tulajdonostárs jogosult elvégezni; az ilyen kiadások ráeső részét mindegyik tulajdonostárs köteles viselni. Ilyen kiadások előtt a tulajdonostársakat lehetőség szerint értesíteni kell.